一、工程名稱：新村停車場項目作價入股、股權轉讓價值評估

二、采購單位：南寧軌道交通集團有限責任公司

三、采購范圍：作價入股、股權轉讓價值評估,對分宗后的項目用地進行評估，并分別出具評估報告。

四、建設地點：位于南寧市平樂大道以西、良玉大道以南。

五、工程概況：

本項目凈用地面積424628平方米（折合636.94畝），用地性質為二類居住用地及商業用地、商務用地、旅館業用地，綜合容積率＞1.0且≤2.5，建筑密度＞25%且≤35%。我公司正推進該用地控規調整及土地分宗手續，擬將用地拆分為四宗：

地塊一：用途為住宅（含學校），面積255.8畝，容積率2.57，計容面積43.89萬㎡。

地塊二：用途為住宅（含學校），面積335.9畝，容積率2.21，計容面積49.49萬㎡。

地塊三：用途為商業，面積37.23畝，容積率3.13，計容面積7.76萬㎡。

地塊四：用途為商務辦公，面積8畝，容積率9.41，計容面積5.02萬㎡。

（以上分宗指標均為暫定，最終用地分宗指標以五象管委會規劃建設局核發的規劃設計條件為準）

現我公司擬以分宗后的項目用地權屬作價入股形式成立項目子公司后，在公開交易市場轉讓項目子公司部分股權，實現合作開發。因此，需評估公司對項目用地作價入股注入項目公司階段的土地價值、項目子公司公開轉讓部分股權時的股權價值分別進行評估并出具評估報告（含技術報告）共8本。

六、資金來源：企業自籌。

七、響應人資質要求：

1、獨立法人；

2、同時具備土地評估資質、房地產評估壹級資質及資產評估資質；

3、不接受聯合體報名。

八、報名提交相關材料：遞交的書面材料需加蓋單位公章并裝訂成冊（原件備查），資料包括：

1、法人授權委托書（含法人、受委托人身份證復印件以及聯系電話號碼及電子郵箱）；

2、報名企業基本情況；

3、營業執照；

4、資質證書；

5、附2019年至今2個不同項目的土地價值評估業績及1個項目的股權轉讓價值評估業績合同復印件或中標通知書復印件。

九、報名時間：2022年  4月 18 日至2022年 4  月22  日。

周一至周五每天上午8:30-12:00，下午15:00-18:00（北京時間，法定節假日除外）

十、報名地點：廣西南寧市青秀區鳳嶺北路111號（南寧國際旅游中心樓宇A座）10層南寧軌道地產集團有限責任公司1011合約法規部。

聯系人：黃女士

聯系電話：0771-5522695

傳    真：0771-5522582

★備注：符合上述報名條件的單位方可提交報名資料，入圍下一輪比選審查范圍，否則采購人有權拒絕接收不符合要求的報名資料。

                                                 南寧軌道交通集團有限責任公司

2022年  4月  18日