公司2024年度及2025年度常年法律顧問服務采購比選公告

1.比選條件

本比選項目公司2024年度及2025年度常年法律顧問服務采購比選人為南寧軌道地產集團有限責任公司，比選項目資金來源為企業自有資金。

2. 項目概況與比選范圍

項目名稱：公司2024年度及2025年度常年法律顧問服務采購

上限控制價：含稅上限控制總價為人民幣450000元。

合同期：法律顧問服務2年

項目地點：南寧市

比選范圍：

（1）比選人及下屬單位（含已設立及未來設立的分、子公司、合資公司、參股公司）相關事務：

1）比選人本部及東興分公司事務；

2）比選人全資子公司南寧金盛興房地產開發有限公司、南寧軌道瑞世天和房地產有限公司、南寧軌道盛拓天和房地產有限公司事務；

3）比選人全資子公司南寧興邕城市更新有限責任公司、南寧軌道地產建筑工程有限責任公司、南寧軌道地產置業咨詢有限責任公司、南寧市海茵房地產開發有限責任公司、南寧市城展房地產有限責任公司、北海中寧房地產開發有限責任公司（目前正在進行吸收合并）、南寧軌道混凝土有限公司與比選人有關的事務；

4）比選人參股公司南寧軌道華潤置地有限公司、南寧軌道錦繡中堯房地產有限公司、南寧市中聯圓夢房屋置換有限責任公司、南寧華信房地產開發有限公司、南寧市華信小額貸款有限公司、南寧市中新進口汽車修配有限公司、中房集團聯合投資股份有限公司、中房集團貿易股份有限公司等與比選人有關的事務；

5）南寧市平穩私募股權基金合伙企業（有限合伙）與比選人作為有限合伙人有關的事務；

6）授權管理公司南寧軌道江南混凝土有限公司、南寧市人民防空戰備工程公司與比選人有關的事務。

7）比選人在售/在建（含代建）項目：碧翠園、翡翠園（含翡翠時光）、翡翠灣、南寧國際旅游中心、御水元筑、御水雅居、御水悅居、御瀾上城、御璽君臨灣、云啟、御水江岸、東樾府、步云江畔、未來方舟、科創產業園等；公司2024年計劃新開發項目：佛子嶺TOD項目、云著項目等及其他新開發項目。

注：如軌道地產集團組織架構調整為“分改子”或“子改分”，仍適用于調整后的子公司或分公司。

（2）日常法律咨詢服務工作：

1）比選人需要了解或解答的法律問題，應予以及時、準確、完整地答復。律師在工作過程中發現的重大問題，應主動向比選人提出意見和建議，并及時通報有關的法律、政策動態和信息。

2）及時向比選人通報國家最新的法律、政策動態信息。

3）協助比選人抓好普法教育工作，結合比選人業務的實際情況，開展各種形式的專業法律知識教育，每年至少舉辦三次培訓（其中50人以上的大型培訓二次，30人以下的小型培訓一次），幫助比選人提高依法經營、防范經營法律風險的水平，盡可能避免或減少工作中的法律失誤，比選人在舉辦培訓班之前提前通知比選申請人并給予至少一周的準備時間，比選申請人培訓律師的法律工作年限不得少于5年。

（3）比選人經營活動方面的法律服務工作

1）審核、修訂以下文件并根據需要出具法律意見書：①公司規章制度（含公司法律風險管理體系、公司內部治理規范運作）、重要決策和授權委托文件；②招標采購文件模板、常用合同模板；③招投標文件、合同、協議、對外發布函件、文稿、聲明、指示、決定等文書；④合作意向書及戰略框架協議等；

2）提供法律意見：①工程建設招投標過程中出現的法律風險、質疑、投訴等問題；②合同簽訂及履約過程中出現的爭議、簽證、索賠等問題；③已竣工單項工程的驗收、交付、結算等方面存在的問題；④比選人及下屬單位上報的糾紛；⑤比選人訴訟、仲裁、其他糾紛及應急事件處理等；

3）列席重大會議或專題會議，為往來文件中涉及資產、合同、糾紛及交易等問題提供咨詢意見；

4）經營活動方面的非訴訟法律事務，包括進行侵權調查、發表律師聲明、簽發律師函、出具法律意見書。

（4）投、融資及資產處置方面的法律服務：

1）對投資行為進行法律可行性研究，出具法律意見；

2）協助參與投資項目的談判；

3）審查投資意向書、協議書等各種法律文件；

4）比選人及所投資項目的合作協議、章程等法律文件的訂立、修改、補充及解除；

5）企業改制、設立、破產、解散、注銷、合并、分立、增減注冊資本、股權轉讓、股權投資、資產處置及項目投資后評價等事項；

6）就融資項目可能涉及的法律事務進行分析，審查有關項目融資的各種合同文件，包括但不限于項目融資合同、擔保合同等。

（5）訴訟、仲裁、行政復議、行政聽證等事務，另行協商收費；

（6）針對比選人的企業法律風險管理體系、合規管理體系，提供合理合法性建議；

（7）按照相關法律法規和上級單位的規定，為比選人內部治理規范運作提供法律咨詢和建議；

（8） 比選申請人所出具的法律意見，應符合比選人及比選人上級單位的要求，格式及內容根據實際需要出具但應符合南寧市國資委《關于規范使用法律意見書的若干規范》等相關文件的要求；

（9）上述事項中，對于涉及比選人或比選人關聯方重大投融資、并購、企業改制、重組、破產、股票發行、債券發行、上市等需要另行專項委托的法律服務，另行簽訂專項服務合同。

3.比選申請人資格要求

3.1 比選申請人為中華人民共和國境內依法設立的律師事務所, 具備執業許可證；

3.2 資質要求：無；

3.3 業績要求：無；

3.4 人員要求：擬投入人員至少6人且至少5人具備律師執業資格。

3.5 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業主取消比選申請資格的處罰期內，且沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態；比選申請截止時間前3年內沒有騙取中選、嚴重違約或重大質量安全責任事故的情況；

3.6律師事務所負責人為同一人或者存在管理關系的不同律師事務所，不得同時參加本項目比選申請。律師事務所總所及分所不得同時參加本項目比選申請。

3.7 本次比選不接受聯合體申請。

4.資格審查方式

本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲取：

本項目不發放紙質文件，請各比選申請人自行網上下載。下載網址：南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://www.myswiss.cn)，采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）。

注：比選申請人如未完整下載相關文件，或由于未及時關注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關項目信息而影響比選申請的，其責任由比選申請人自行承擔。

6.比選申請截止時間和地點

6.1比選申請文件須密封后于2024年4月2日 9 時30 分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；

6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。

7.發布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地產集團有限責任公司官網(http://www.myswiss.cn)，采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）發布。

8.聯系方式

比選 人：南寧軌道地產集團有限責任公司

地    址：南寧市青秀區鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011

郵    編：530022                         

聯 系 人： 黃女士      

電    話：：0771-5522695

傳真：

電子郵件：nngddchyfgb@163.com